大道地政記帳聯合事務所
大道地政記帳聯合事務所
事務所簡介
本所位於台南，是由金融業、執業代書、記帳士、房仲業從業人員，提供數十年豐富辦案經驗及金融、稅務、不動產之專業能力，為客戶量身訂做客製化解決方案，深受廣大客戶的肯定與支持。
地政士（土地代書）服務項目
- 房地登記：賣、繼承、贈與、交換、拍賣、設定、塗銷等各項移轉登記業務
- 房地資訊：不動產權調查、場行情估價
- 房地稅務：自用增值稅、地價稅、房屋稅、自用住宅優惠稅率、重購退稅、贈與二等親買賣移轉之節稅規劃、生前財產贈與節稅規劃
- 青年創業貸款：協辦政府推廣之創業貸款，18~45歲之新創事業者啟動金及週轉金最高可貸600萬元，可分五年攤還加一年寬限期，利率最低1.67%起，利息補貼補貼最高五年，信用保證最高可達9.5成!
- 企業貸款：獨資或合夥皆可辦理，公司、行號成立滿一年即可申請，透過高額低利之銀行企業貸款，為自己的事業注入活水，助您事業一臂之力。
- 疫後振興貸款：協辦政府新政策之振興貸款，信用正常之中小企業皆可辦理，週轉金最高可貸400萬元，可分五年攤還，利率最低1.595%起，最高可補貼兩年利息55萬元，信用保證最高可達10成!
- 鑑界、農用證明：建物保存、測量登記、土地測量分割合併、合法農舍、農地農用證明、資材室與各類農業設施申請
- 房屋貸款：銀行、民間房地轉貸、增貸，信用瑕疵、無信用紀錄者可辦理，提供優惠利率及額度，審核、撥款快速。
- 新建房屋：土地、建物所有權第一次登記、開發案整批分戶總登記
- 法拍代標：法拍屋之代標、移轉、貸款、承買、聲請點交
- 汽車貸款：便利資金運轉工具，辦理汽車貸款，只要往來滿半年以上且正常繳款者，都可再申請轉貸降息或增貸，使您手上有靈活資金周轉
- 書面代擬：代撰各類契約及協議與登記相關申請書類、切結書、存證信函之文件。
記帳士服務項目
- 記帳稅務:公司內外帳諮詢及接受外帳委託，減少公司需額外人力且有專業知識的記帳士來處理瑣碎的會計問題。
- 公司登記:有限公司及股份有限公司設立相關事宜，因其中資本額、章程、行業代碼等都會影響未來的公司營運，可提供諮詢及代理辦理。
- 商業登記:行號、工程行、等規模較小的商業行為設立，其中包含政府登記及國稅局稅籍登記等，可提供諮詢及代理辦理。
- 稅務諮詢:無論是個人、商業行號亦或是公司等，皆可因客戶自身需求提供適合且合法的解決辦法
- 繼承與贈與規劃:提供繼承與贈與規劃，因贈與每年免稅額及繼承免稅額皆會因時間而以不同的法規及額度規範，事先安排及規劃才可安心且安全的節省稅負。
- 個人節稅規劃: 合法的節稅規劃才能確保客戶高枕無憂，避免國稅局事後追徵處罰以及留下不良紀錄的嚴重後遺症。
- 公司節稅規劃及財務分析:依據報表及實地走訪，從報表及現況找出公司中阻礙營運成長的盲點及缺點，避免瞎子摸象般毫無頭緒得做出錯誤決策。
- 特許行業設立:各式特許行業設立皆有相應的法規及法條規範及限制，如長照、營照、仲介業、診所等亦是如此，在設立之前可先了解應備條件及資格需求，以便客戶的後續規劃及安排。
- 營所稅申報:行號、公司等一年一度的營利事業所得稅稅務申報
- 綜所稅申報:個人、負責人及有執行業務所得的個人提供專業的節稅指南，可提供多方面個人節稅規劃的建議，避免重複繳稅而不自知的窘境。